Рассрочка: 2/28/20/15/15/10/10 (off-plan) or 2/48/50 (finished villa)
Botanica Grand Avenue — мега-проект в линейке Botanica Luxury Villas: спланированный посёлок площадью 284 800м² в престижном районе Laguna в Cherng Talay. В его сердце — Grand Lake, центральная лагуна с деревянными настилами у воды, беговыми дорожками и зонами отдыха на природе, которые придают всему посёлку ощущение огромного частного леса. Для резидентов есть медицинский центр, рестораны fine-dining, полностью оборудованный фитнес и многофункциональные зоны.
Территория разбита на четыре дизайн-зоны (A1, A2, B и C1), цены по проекту — примерно ฿67–202 млн. Коллекция зоны C1 — «Modern Elegant and Modern Luxury Design» — открывается виллой C1A (4 спальни/5 ванных, застройка 514,5м², от ฿58,09 млн) и линейкой GF (4 спальни/5 ванных, 435м², ฿58,47–72,45 млн). Более крупные форматы: GFA (4 спальни/6 ванных, 607м², ฿86,1–95,97 млн), C1B с тайской кухней (4 спальни/5 ванных, 760м², ฿92,19–93,96 млн), C1C (5 спален/7 ванных, застройка 1004м², ฿121,93 млн) и флагманская GFB (4 спальни + комната прислуги / 7 ванных + family room, застройка 806м², до ฿121,06 млн). Несколько участков GFA и GF сейчас в стадии редизайна.
Каждая вилла сдаётся готовой: частный бассейн, кондиционирование, встроенные шкафы, оборудованная кухня и ландшафтный дизайн. Адрес держит в шаговой доступности пляжи Layan, Bangtao, Naithon и Surin, Boat Avenue, гольф Laguna и Blue Canyon, Porto De Phuket, Central Phuket и аэропорт.
Freehold доступен только тайским покупателям и компаниям; leasehold (30 лет) открыт для иностранцев и тайских физлиц. График для строящейся виллы — 2/28/20/15/15/10/10, для готовой — 2/48/50. Sinking fund 100 000 ฿ разово; обслуживание общих зон 30 ฿/м²/мес — охрана 24ч, вывоз мусора, общее электричество, ландшафт. Налоги и сборы за передачу делятся 50/50 между застройщиком и покупателем. За полным прайс-листом по каждому юниту и актуальной доступностью — обращайтесь в ThaiRealty.PRO.
Инфраструктура
Grand Lake — центральная лагуна с деревянными настилами у воды, беговыми дорожками и зонами отдыха на природе
Медицинский центр · рестораны fine-dining · полностью оборудованный фитнес · мультифункциональные зоны
Спланированный посёлок 284 800м² · 4 дизайн-зоны (A1, A2, B, C1) · по проекту ฿67–202 млн
Зона C1 — Modern Elegant & Modern Luxury Design:
C1A: 4 спальни/5 ванных, застройка 514,5м², участок 477м², бассейн 3.80×12.20 — ฿58,09 млн
GF: 4 спальни/5 ванных, застройка 435м², участки 696–1178м², бассейн 3.50×10.80 — ฿58,47–72,45 млн
GFA: 4 спальни/6 ванных, застройка 607м², участки 899–1290м², бассейн 4.20×13.00 — ฿86,1–95,97 млн
GFB: 4 спальни +комната прислуги/7 ванных +family, застройка 806м², участки 1637–1669м², бассейн 4.70×15.00 — ฿116,8–121,06 млн
C1B: 4 спальни/5 ванных + тайская кухня, застройка 760м², участок ~899м², бассейн 4.30×15.80 — ฿92,19–93,96 млн
C1C: 5 спален/7 ванных + тайская кухня, застройка 1004м², участок 1115м², бассейн 4.30×15.80 — ฿121,93 млн
Частный бассейн, кондиционер, встроенный шкаф, кухня и ландшафт в каждой вилле
Рядом пляжи Layan, Bangtao, Naithon, Surin · Boat Avenue · гольф Laguna и Blue Canyon · Porto De Phuket · Central Phuket · аэропорт
Sinking fund 100 000 ฿ (разово) · обслуживание общих зон 30 ฿/м²/мес (охрана 24ч, вывоз мусора, общее электричество, ландшафт)
График платежей
Вилла на этапе строительства: 2% бронь · 28% договор · 20% фундамент · 15% каркас и крыша · 15% стены · 10% полы/окна/двери · 10% мебель, кухня и передача собственности
Готовая вилла: 2% бронь · 48% договор купли-продажи (в течение 30 дней) · 50% передача собственности
Sinking fund 100 000 ฿ разово · обслуживание общих зон 30 ฿/м²/мес
Налоги и сборы за передачу — 50/50 между застройщиком и покупателем