Рассрочка: 2/28/20/15/15/10/10 (off-plan) or 2/48/50 (finished villa)
Botanica Foresta II — духовный преемник распродававшегося нарасхват и отмеченного наградами проекта Botanica Foresta, расположенный в престижном районе Layan на северной границе коридора Cherng Talay / Laguna. Укрытый в спокойном лесном окружении с фирменным садом-водопадом, этот высококлассный малоэтажный посёлок сочетает одноэтажные виллы в стиле Modern Luxury с серией двухэтажных домов — все с частными бассейнами и продуманным ландшафтом.
Фаза 1 (юниты F01–F45) даёт широкий выбор планировок. Одноэтажная линейка Modern Luxury идёт от 3A (3 спальни/3 ванные, застройка 370м², от ฿35,89 млн) и входной 3A.1 (3 спальни/3 ванные, 350м², от ฿33,23 млн) до просторных 4A (4 спальни/6 ванных, 420–534м², от ฿47,77 млн), 4A.1 (4 спальни/6 ванных, 498–517м², от ฿47,17 млн) и флагманской 4C (4 спальни/6 ванных, застройка 704м², от ฿67,01 млн). Двухэтажная коллекция добавляет 3B (3 спальни/4 ванные, 376м², от ฿34,21 млн) и 4B (4 спальни/4 ванные, 405–431м², от ฿36,65 млн).
Каждая вилла сдаётся готовой: частный бассейн, кондиционирование, встроенные шкафы, оборудованная кухня и ландшафтный дизайн. Локация — главный козырь: 10 минут до пляжа Layan, 10 минут до ТЦ и супермаркета, 15 минут до международной школы и 25 минут до аэропорта Пхукет.
Freehold доступен только тайским покупателям и компаниям; leasehold (30 лет) открыт для иностранцев и тайских физлиц. График для строящейся виллы — 2/28/20/15/15/10/10 по семи этапам, для готовой — 2/48/50. Sinking fund 100 000 ฿ разово; обслуживание общих зон 20 ฿/м²/мес — охрана 24ч, вывоз мусора, общее электричество, ландшафт. Налоги и сборы за передачу делятся 50/50 между застройщиком и покупателем. За полным прайс-листом по каждому юниту и актуальной доступностью — обращайтесь в ThaiRealty.PRO.
Инфраструктура
Две линейки дизайна: одноэтажные Modern Luxury (3A/3A.1, 4A/4A.1, 4C) + двухэтажные виллы (3B, 4B)
3A: 3 спальни/3 ванные, застройка 370м², участки 566–767м², бассейн 3.50×10.00 — от ฿35,89 млн
3A.1: 3 спальни/3 ванные, застройка 350м², участок 493м² — от ฿33,23 млн (входная цена)
3B (2 этажа): 3 спальни/4 ванные, застройка 376м², участки 475–531м², бассейн 3.85×12.25 — от ฿34,21 млн
4A: 4 спальни/6 ванных, застройка 420–534м², участки 796–1094м² — от ฿47,77 млн
4A.1: 4 спальни/6 ванных, застройка 498–517м², участки 691–905м² — от ฿47,17 млн
4B (2 этажа): 4 спальни/4 ванные, застройка 405–431м², участки 500–688м² — от ฿36,65 млн
4C: 4 спальни/6 ванных, застройка 704м², участки 1003–1055м², бассейн 3.60×13.00 — от ฿67,01 млн
Сад с водопадом и ландшафтная общая зона в малоэтажном лесном окружении
Частный бассейн, кондиционер, встроенный шкаф, кухня и ландшафт в каждой вилле
10 мин до пляжа Layan · 10 мин до ТЦ и супермаркета · 15 мин до международной школы · 25 мин до аэропорта Пхукет
Sinking fund 100 000 ฿ (разово) · обслуживание общих зон 20 ฿/м²/мес (охрана 24ч, вывоз мусора, общее электричество, ландшафт)
График платежей
Вилла на этапе строительства: 2% бронь · 28% договор · 20% фундамент · 15% каркас и крыша · 15% стены · 10% полы/окна/двери · 10% мебель, кухня и передача собственности
Готовая вилла: 2% бронь · 48% договор купли-продажи (в течение 30 дней) · 50% передача собственности
Sinking fund 100 000 ฿ разово · обслуживание общих зон 20 ฿/м²/мес
Налоги и сборы за передачу — 50/50 между застройщиком и покупателем