Обзор Coralina Kamala: самый амбициозный проект The Title

564 юнита, 430м до пляжа Камала, pet-friendly корпуса, Sky Pool, онсэн-сад. Полный инвестиционный анализ и разбор юнитов.

Обзор

Coralina Kamala — самый амбициозный кондо-проект, запущенный The Title Residence на сегодняшний день: 564 юнита в 8 малоэтажных корпусах на участке 18 110 м², в 430 метрах от пляжа Камала. Он сочетает доказанный послужной список The Title Group по сдаче проектов с исключительным набором удобств, соперничающим с пятизвёздочными курортами.

Анализ локации

430 метров до пляжа Камала (5 минут пешком). Отельный комплекс Sunwing/Sunprime в 300м — генерирует стабильный турпоток и спрос на краткосрочную аренду. Больница Wattanapat в 450м. Phuket FantaSea в 500м. Café del Mar в 1,2 км. InterContinental Phuket в 1,4 км. Локация находится в идеальной точке Камалы — достаточно близко к пляжу для пляжной наценки, достаточно далеко от Патонга для сохранения тихого премиального характера.

Набор удобств

Бассейновый комплекс 2 700 м²: лагунный бассейн, дорожки 30м, детский аквапарк, Sky Pool с панорамным видом с крыши. Японский онсэн и спа для ног в саду — изюминка, выделяющая Coralina среди других проектов Камалы. Сауна и паровая, джакузи-поды, гидротерапия. Coral Island ко-ливинг павильон над лагуной. Коворкинг, библиотека, переговорная. Игровая комната и аркада. Лаундж-бар. Фитнес и зал для йоги. Кровля с уличной кухней (пентхаусы корпуса E). Pet Club — корпуса A и B полностью pet-friendly.

Типы юнитов и цены (апрель 2026)

1 спальня M (31 м²): от 5,24 млн бат (~$146K). 1 спальня Plus (46–49 м²): от 6,88 млн бат (~$191K). 2 спальни (64–68 м²): от 9,4 млн (~$261K). 2 спальни Plus (98–107 м²): от 14,8 млн (~$411K). Пентхаус (109–128 м²): от 18,6 млн (~$517K).

Инвестиционный кейс

Камала переживает ускоряющийся спрос по мере насыщения и роста цен в Банг Тао. Близость к пляжу, исключительная глубина удобств (онсэн-сад редкость в этом ценовом диапазоне) и бренд The Title хорошо позиционируют проект как для арендной доходности, так и для прироста капитала. Ожидаемая доходность: 6–8% под управляющей программой. Прирост капитала: 10–15% к моменту сдачи.

Наша оценка

Coralina Kamala — лучшее ценностное предложение рынка Камалы в 2026 году. Онсэн-сад и Sky Pool действительно выделяют проект. Pet-friendly корпуса добавляют сегмент покупателей, который недостаточно обслужен в Камале. Для инвесторов с бюджетом $150K–$300K это лучший баланс доходности и образа жизни, чем эквивалентные юниты в Банг Тао по ценам на 20–30% выше.